Conoce el proceso exacto que realizamos para vender tu propiedad de forma eficiente y segura.
1
Preparación y Documentación
- Reunir documentos: Certificado de Dominio Vigente, Hipotecas, Avalúo Fiscal, No Expropiación, etc.
- Tasación comercial: Determinar el precio real de mercado mediante un tasador profesional.
- Acondicionamiento: Limpieza y reparaciones menores («home staging») para la primera impresión.
2
Comercialización y Oferta
- Home Staging: Limpieza profunda, pintura, orden y despersonalizar espacios.
- Marketing estratégico: Fotografía profesional (gran angular), videos y publicación en portales TOP.
- Visitas y Negociación: Mostrar la propiedad y acordar precio y forma de pago.
3
Cierre de Negocio
- Promesa de Compraventa: Firma notarial de contrato preliminar con multas por incumplimiento.
- Estudio de Títulos: Revisión de antecedentes legales de los últimos 10 años por banco o abogado.
4
Escritura y Registro
- Firma de Escritura: Se redacta y firma ante notario tras aprobar el estudio de títulos.
- Inscripción en el CBR: Registro del cambio de propietario en el Conservador de Bienes Raíces.
- Entrega: Se realiza tras la inscripción y el pago al vendedor.
Recuerda: Nosotros nos encargamos de los detalles complejos para que tú disfrutes del resultado.